Как быстро продать квартиру?

Как быстро продать квартиру? Как провести выгодную и безопасную сделку?

Эти и многие другие вопросы возникают перед собственниками жилья, желающими продать свое имущество. Самостоятельная продажа может занять много времени, а денежное вознаграждение оказаться гораздо меньше ожидаемого. В ситуациях, когда важна скорость проведения сделки, не лишним будет обратиться в компанию по выкупу квартир.

Как быстро продать квартиру – полезные рекомендации

Чтобы быстро продать объект недвижимости, не продешевить и не потерять покупателя, придерживайтесь полезных рекомендаций по продаже жилья.

Проведите юридическую подготовку. Соберите необходимые для сделки документы. Обратите внимание на наличие прописанных несовершеннолетних детей. Потребуется документ от органа опеки, выдача которого может затянуться на длительный срок. Если объект «сложный» – долевое участие собственников, прописаны дети, жилье с обременением – лучше обратиться за помощью к профильному агентству.
Адекватная оценка имущества – соответствие цены среднему показателю на рынке для объектов продаваемой категории (с учетом расположения, типа дома, этажа и состояния). Негативную роль играет как завышение цены, так и ее занижение.
Будьте готовы делать скидки. Об этом стоит подумать перед тем, как постараетесь выгодно продать квартиру. С потребностью в дисконте сталкиваются как владельцы жилья в новостройках, так и собственники вторичных квартир. В первом случае конкурентами нередко выступают застройщики с привлекательными акциями. На «вторичке» причиной снижения цены становится низкий спрос. Определяясь с ценой, выделите допустимый диапазон ее колебания.
Если времени, сил и знаний тонкостей продажи квартиры не хватает, обратитесь к специалистам агентства недвижимости.

Готовый пакет документов, объективная цена с возможностью незначительного дисконта и ремонт – определяющие составляющие быстрой продажи недвижимости.

Есть вопросы о выкупе квартиры?

Продажа квартиры с программой трейд-ин

Можно ли продать квартиру с помощью программы альтернативного обмена? Да, если продается объект вторичного рынка с целью приобретения с доплатой имущества в новостройке. Оформляется два соглашения купли-продажи. Согласно первому собственник передает застройщику или его представителю разрешение на реализацию своего жилья. По второму договору на вырученные с продажи средства с учетом доплаты владелец получает новое жилье.

Как быстро продать квартиру – этапы подготовки

С чего начать продажу квартиры?Перед реализацией жилья следует тщательно продумать все этапы продажи. Каждый шаг на пути к заветной цели сопряжен с определенными расходами.

Оценка жилья на предмет устранимых недочетов. Квартира, как и любой товар, должна быть привлекательной. Посторонние запахи, неприглядный внешний вид отпугивают потенциальных покупателей. Результатом станет аргументированное давление на цену. На этапе подготовки вывезите мусор, проведите уборку или пригласите специалистов клининговой компании, при необходимости проведите дезинсекцию.
Хотите удачно продать квартиру, но не знаете, с чего начать? Уберите все лишнее – хлам, обилие мебели ни к чему. Оставьте только необходимое. Покупателю важно видеть потенциал жилья, перспективы для возможной реконструкции.
Подготовка документов. Сомнительные вложения пугают большинство покупателей, поэтому важно собрать весь перечень необходимых бумаг. Выпишите несовершеннолетних детей. Такая на первый взгляд мелочь существенно повышает интерес потенциальных покупателей.
Поиск покупателя, показ квартиры и переговоры. Если собственник хочет продать квартиру как можно быстрее, целесообразно обратиться в профильное агентство. Специалисты хорошо ориентируются на рынке недвижимости, поэтому сразу озвучат реальную стоимость недвижимости. Конечно, компания выкупит квартиру с некоторым дисконтом. При этом владелец быстро получает деньги, полное сопровождение сделки и помощь в подготовке документов, экономит время и силы.

Выгодная продажа квартиры с наименьшими расходами

Правильное управление ценными активами требует грамотный подход. Стремясь продать жилье быстро и выгодно, стоит понимать, что одному этих факторов придется уступить. Важно найти оптимальный вариант, который устроит собственника жилья.

Не знаете, как продать квартиру быстро и выгодно, советы:

Устраните все факторы, способные затянуть проведение сделки. Решите вопросы с другими собственниками (если таковые имеются), выпишите всех жильцов, несовершеннолетних детей. Если проводилась перепланировка, оформите ее законным образом. Многие покупатели готовы согласиться даже на более высокую цену, если уверены, что в дальнейшем не возникнет проблем при перерегистрации объекта.
Подготовьте паспорта всех собственников, правоустанавливающие бумаги, документ о регистрации права собственности или выписку из ЕГРН, выдержку из домовой книги, разрешение органов опеки (если в числе собственников есть несовершеннолетние), технический паспорт.

Чтобы безопасно, без дополнительной бумажной волокиты, с минимальными расходами и как можно быстрее продать квартиру, обратитесь в компании по выкупу квартир. Такая помощь особенно актуальна при срочной продаже недвижимости. Сэкономив время на поисках покупателя и оформлении документов, клиент получает возможность в спокойном темпе использовать полученные средства, подобрать другую квартиру, в сжатые сроки избавиться от проблемного актива.

Как продать квартиру быстро и выгодно? Тщательно подготовиться к сделке – собрать полный пакет документов, подготовить жилье, установить справедливую цену на объект.