Быстро продать квартиру через агентство можно, главное – доверить данный вопрос профессионалам.
Грамотный риэлтор уверенно ориентируется на рынке недвижимости, знает актуальные тенденции спроса и предложения, может рассказать клиенту перспективы продажи именно его квартиры.
Обращение в агентство избавляет собственника от всех забот, связанных с продажей жилья, от поиска покупателя до сопровождения собственно сделки. Выбранный формат сотрудничества, перечень оказываемых агентством услуг, сроки их выполнения закрепляются в договоре на оказание услуг.
Есть вопросы о выкупе квартиры?
В стремлении сэкономить финансы люди нередко предпринимают попытки продать квартиру самостоятельно. Процесс сильно затягивается по времени, изматывает бюрократическими моментами. Зачастую собственники недостаточно подкованы юридически, что приводит даже к срывам сделок. С агентством же вы не только продадите квартиру быстрее, но и сэкономите время и силы.
Готовясь к продаже квартиры, настоятельно рекомендуем получить консультацию по техническим и юридическим моментам подготовки документов и проведения сделки в вашем конкретном случае. Это особенно важно при проведении сложных операций – продаже залоговых квартир, объектов с опекой, приобретении с ипотекой. Получив квалифицированную консультацию, решать текущие вопросы сделки будет легче и комфортнее.
Правильное оценивание жилого объекта существенно влияет на успех продажи. Заниженная стоимость приведет к повышенному спросу, но потерям в деньгах. Завышенная цена затягивает сроки продажи. Необходимо сформировать «коридор» из трех показателей – максимальная, средняя и минимальная суммы, которые бы устроили клиента.
Обращение в агентство избавляет от необходимости поиска покупателя, проведения многочисленных показов квартиры. Компания обладает широким набором инструментов для успешных операций с недвижимостью, поэтому готово в кратчайшие сроки приобрести ваше жилье. Выкуп квартиры производится за счет собственных средств организации.
Необходимые бумаги клиент может собрать самостоятельно или передать эту функцию агентству. Для этого необходимо подготовить нотариально оформленную доверенность на представление интересов владельца недвижимости во всех инстанциях без права продажи. Подготовленные продавцом документы также проходят обязательную проверку юристами компании.
И наконец, оформление сделки – согласование условий, проверка подлинности всех документов, сопровождение на подписании договоров.
Подготовка пакета документов – важная составляющая быстрой продажи квартиры. Перечень необходимых бумаг варьируется в зависимости от особенностей объекта реализации.
Базовый пакет включает в себя:
Основание наступления права собственности на жилье – договор купли-продажи, дарения, приватизации, свидетельство о наследовании
Свидетельство о государственной регистрации права собственности или справка из ЕГРП
Технический паспорт квартиры
Выписка из домовой книги, из лицевого счета (о зарегистрированных лицах, о задолженности)
Профессиональный подход к вопросу продажи квартиры позволит провести сделку по выгодной цене и в максимально сжатые сроки.
