Продажа квартиры и нотариус

Компания ФОНД-1 беспечивает нотариальное сопровождение всех проводимых сделок.

Доверив выкуп квартиры нашему агентству недвижимости, собственник получает полное юридическое сопровождение сделки, включая нотариальное оформление договора. Оформление продажи квартиры через нотариуса – это возможность комфортно, быстро и безопасно провести операцию купли-продажи.

Узнайте стоимость квартиры
Наш эксперт позвонит вам
в течение 10 минут
Нажимая кнопку «Узнать стоимость», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Можно ли продать квартиру без нотариуса? Операция с недвижимостью является серьезным событием в жизни человека. Многие собственники, стремясь уменьшить расходы на оформление сделки, хотят отказаться от услуг юриста. Действительно, присутствие нотариуса требуется не во всех случаях оформления купли-продажи жилья. Участие юриста зависит от вида договора, типа квартиры – находится ли продаваемое имущество в долевой собственности. Продажа недвижимости через нотариуса является дополнительной защитой участников сделки от денежных потерь. В каких случаях помощь нотариуса рекомендована, а в каких является обязательной?

Продажа квартиры и нотариус – когда участие юриста обязательно?

Продавая объект недвижимости, в ряде случаев договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному заверению.

  •   Реализация недвижимого имущества в рамках соглашения о пожизненном содержании с иждивением.

  •   Обособленная продажа частей в общей собственности. Исключением является ситуация, в которой все участники долевой собственности одновременно продают свои части.

  •   Продажа квартиры через нотариуса обязательна в случаях, когда жилье передается законным супругам не в совместное, а долевое владение.

  •   Отчуждение квартиры посредством продажи, если жилье находится в собственности несовершеннолетнего или лица с ограниченной дееспособностью. Несовершеннолетние дети приравниваются к недееспособным до достижения возраста 14 лет.

В остальных случаях владелец жилья может провести продажу объекта без нотариального заверения договора купли-продажи недвижимого имущества.

Есть вопросы о выкупе квартиры?

Нажимая кнопку «Свяжитесь со мной», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.

Для чего нужен нотариус при продаже

Продажа недвижимости через нотариуса гарантирует безопасность операции с квартирой. Наша компания предлагает своим клиентам нотариальное сопровождение при проведении сделок любой сложности.

  • Удобство

    Удобство самого процесса оформления – юрист подтверждает чистоту сделки, координирует действия всех участников операции с недвижимостью, выступает гарантом правовых последствий, указанных в договоре.

  • Безопасность

    Нотариус идентифицирует личности участников сделки, проверяет их полномочия, поясняет суть договора, чтобы юридическая неосведомленность сторон не сыграла против них.

    Проверяется объект недвижимости – запрашиваются сведения о наличии обременений, судебных споров, скрытых собственников.

  • Экономия времени

    Быстрая регистрация заключенного договора. Специалист самостоятельно подает бумаги на регистрацию и забирает их обратно, сама регистрация перехода права собственности также проходит быстрее.

  • Контроль преимущественных прав

    Юрист следит за соблюдением преимущественных прав (для долевой собственности).

Возможность безопасного проведения денежных взаиморасчетов через депозит нотариуса. Услуга платная, по желанию клиента ее предоставляет любой нотариус

В случае обращения в нашу компанию необходимость поиска грамотного юриста отпадает: наши специалисты проверят все документы, помогут избежать подводных камней, подготовят и заверят договор в кратчайшие сроки.

Как все происходит?

  • Заявка
    Оставьте заявку у нас на сайте. Мы звоним Вам для уточнения деталей
  • Оценка
    Мы цениваем вашу квартиру по рыночной цене и проверяем документы при встрече в офисе
  • Подготовка
    Мы подготавливаем все нужные для сделки документы
  • Сделка
    Вы свободно изучаете все документы и ставите свою подпись, после чего сделка регистриуется в Росеестре
  • Выплата
    Мы завершаем сделку и Вы получаете деньги за квартиру удобным вам методом

Остались вопросы?

Получите профессиональную консультацию от нашего специалиста.
Нажимая кнопку «Свяжитесь со мной», я даю свое согласие на обработку моих персональных данных.