Продажа квартиры и нотариус

Компания ФОНД-1 беспечивает нотариальное сопровождение всех проводимых сделок.

Доверив выкуп квартиры нашему агентству недвижимости, собственник получает полное юридическое сопровождение сделки, включая нотариальное оформление договора. Оформление продажи квартиры через нотариуса – это возможность комфортно, быстро и безопасно провести операцию купли-продажи.

Узнайте стоимость квартиры

Наш эксперт позвонит вам
в течение 10 минут

Можно ли продать квартиру без нотариуса? Операция с недвижимостью является серьезным событием в жизни человека. Многие собственники, стремясь уменьшить расходы на оформление сделки, хотят отказаться от услуг юриста. Действительно, присутствие нотариуса требуется не во всех случаях оформления купли-продажи жилья. Участие юриста зависит от вида договора, типа квартиры – находится ли продаваемое имущество в долевой собственности. Продажа недвижимости через нотариуса является дополнительной защитой участников сделки от денежных потерь. В каких случаях помощь нотариуса рекомендована, а в каких является обязательной?

Продажа квартиры и нотариус – когда участие юриста обязательно?

Продавая объект недвижимости, в ряде случаев договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному заверению.

Реализация недвижимого имущества в рамках соглашения о пожизненном содержании с иждивением.
Обособленная продажа частей в общей собственности. Исключением является ситуация, в которой все участники долевой собственности одновременно продают свои части.
Продажа квартиры через нотариуса обязательна в случаях, когда жилье передается законным супругам не в совместное, а долевое владение.
Отчуждение квартиры посредством продажи, если жилье находится в собственности несовершеннолетнего или лица с ограниченной дееспособностью. Несовершеннолетние дети приравниваются к недееспособным до достижения возраста 14 лет.

В остальных случаях владелец жилья может провести продажу объекта без нотариального заверения договора купли-продажи недвижимого имущества.

Для чего нужен нотариус при продаже

Продажа недвижимости через нотариуса гарантирует безопасность операции с квартирой. Наша компания предлагает своим клиентам нотариальное сопровождение при проведении сделок любой сложности.

Удобство

Удобство самого процесса оформления – юрист подтверждает чистоту сделки, координирует действия всех участников операции с недвижимостью, выступает гарантом правовых последствий, указанных в договоре.
Безопасность

Нотариус идентифицирует личности участников сделки, проверяет их полномочия, поясняет суть договора, чтобы юридическая неосведомленность сторон не сыграла против них.

Проверяется объект недвижимости – запрашиваются сведения о наличии обременений, судебных споров, скрытых собственников.
Экономия времени

Быстрая регистрация заключенного договора. Специалист самостоятельно подает бумаги на регистрацию и забирает их обратно, сама регистрация перехода права собственности также проходит быстрее.
Контроль преимущественных прав

Юрист следит за соблюдением преимущественных прав (для долевой собственности).

Возможность безопасного проведения денежных взаиморасчетов через депозит нотариуса. Услуга платная, по желанию клиента ее предоставляет любой нотариус

В случае обращения в нашу компанию необходимость поиска грамотного юриста отпадает: наши специалисты проверят все документы, помогут избежать подводных камней, подготовят и заверят договор в кратчайшие сроки.

Как все происходит?

Заявка
Оставьте заявку у нас на сайте. Мы звоним Вам для уточнения деталей
Оценка
Мы оцениваем вашу квартиру по рыночной цене и проверяем документы при встрече в офисе
Подготовка
Мы подготавливаем все нужные для сделки документы
Сделка
Вы свободно изучаете все документы и ставите свою подпись, после чего сделка регистриуется в Росеестре
Выплата
Мы завершаем сделку и Вы получаете деньги за квартиру удобным вам методом

Остались вопросы?

Получите профессиональную консультацию от нашего специалиста.